こんにちは！酒田市・鶴岡市を中心に、庄内地方で30年にわたり地域密着の家づくりを行っている一級建築士事務所、クリエイト住宅です。
近年、40代から60代の方を中心に、「老後まで安心して暮らせる平屋建ての注文住宅」や「冬寒すぎる実家を壊して、コンパクトで暖かい平屋に建替えたい」というご相談を非常に多くいただきます。
そこで今回、当社から重大なお知らせがあります。 他のお客様の計画変更（分筆区画の変更）により、事前に確保していた「FP断熱パネル（柱幅と同じ105mm厚の最高峰硬質ウレタンフォーム）」の1棟分の枠に、急遽空きが生まれました。
先行発注済みだからこそ実現した、国が推進する補助金対象レベルの高性能な「FPの家（平屋建て・30坪想定）」を、【限定1棟・特別価格】にてご提供できる緊急企画をご案内いたします！
1. 酒田・鶴岡で「30坪程度の平屋建て（新築・建替え）」が選ばれる理由
庄内地方で家づくり、あるいは実家の建替えを検討する際、今最も人気があるのが「30坪前後（3LDK〜4LDK）の平屋」です。
30坪という広さは、
- ご夫婦2人、またはお子様を含めた3〜4人家族にちょうどいいサイズ感
- ワンフロアで完結し、2階の掃除やメンテナンスの負担がゼロ
- リビングを中心に、キッチン・洗面・寝室へ数歩でアクセスできる「無駄のない生活動線」
を実現できる、まさに終の棲家に最適なスケールです。しかし、庄内地方で平屋を建てるには、切っても切り離せない「ある大きな問題」があります。
2. なぜ庄内の平屋は「暖房しても足元が寒い」のか？
【「平屋は1階の床が地面に近いため、冬場の底冷えが2階建て以上に厳しい」 「ワンフロアで空間が繋がっている分、家全体を暖めるのが大変で光熱費が跳ね上がる」】
このようなイメージをお持ちではないでしょうか？ 実は、これらは平屋という間取りのせいではなく、ひとえに「断熱・気密性能の不足」が原因です。特に築30年〜50年が経過した酒田・鶴岡の古い実家では、壁や床下から隙間風が容赦なく侵入し、いくら暖房を強くしても熱が逃げてしまいます。
暖房器を大きくする前に、「一度暖めた熱を絶対に逃がさない家（高断熱・高気密）」にすることが、庄内で快適な平屋を建てる絶対条件なのです。
3. エアコン1台で家中が春になる「FP断熱パネルの家」5つの凄さ
今回の特別企画住宅では、当社が長年こだわり続けている最高峰の断熱材「工場生産のFP断熱パネル（105mm厚）」を標準採用しています。
① 冬の朝でも布団からすっと出られる「超・高断熱」
家全体を魔法瓶のように包み込むため、真冬の酒田の地吹雪の日でも、室内温度が一定に保たれます。エアコン1台で、リビングから廊下、脱衣室、トイレまで温度差のない空間が作れます。
② 毎月の電気代・光熱費を大幅にシミュレーション削減
暖房効率が圧倒的に高いため、電気代が高騰する2026年現在でも、光熱費を最小限に抑える経済的な暮らしが実現します。「暖かいのに省エネ」な暮らしです。
③ ヒートショックのリスクを減らし、老後も安心
暖かい部屋から寒い脱衣室へ移動した際の急激な血圧変動（ヒートショック）は、命に関わるリスクです。家中の温度が均一な平屋なら、ご両親世代も一生安全に暮らせます。
④ 窓の結露やカビ・ダニをシャットアウト
樹脂サッシ＋トリプルガラスを組み合わせることで、冬の最大のストレスである「窓の結露」を劇的に軽減。住まいと家族の健康を守ります。
⑤ 国交省大臣認定！地震に圧倒的に強い「壁倍率2.1倍」
FPパネルは断熱材であると同時に、家の骨組みを支える強固な「構造躯体」でもあります。筋交いなしのパネル単体で国交省の「壁倍率2.1倍」の認定を受けており、庄内沖地震などの災害時にも圧倒的な安心感をもたらします。
▼硬質ウレタンパネル（FP断熱パネル）の構造や強さを詳しく知りたい方はこちら [酒田市・鶴岡市で選ばれる「FPの家」の構造・大臣認定の秘密を見る]（※個別ページへのリンク）
4. 【限定1棟】なぜこれほどの高性能住宅を「特別価格」で出せるのか？
通常、これだけのハイスペックな「FPの家」を新築、あるいは建替えで建築する場合、どうしても初期費用（坪単価）は高価格帯になります。
しかし前述の通り、今回は「すでに工場発注を済ませていた1棟分のFP断熱パネルの枠」を活用する緊急企画です。
当社の「庄内の厳しい寒さに悩む方に、1軒でも多く本当に暖かい家を届けたい」という想い、そして発注枠のキャンセルロスをなくしたいというタイミングが一致したからこそ実現した、今回限りの採算度外視の特別価格です。
- 対象: 酒田市・鶴岡市・遊佐町・庄内町・三川町で、30坪前後の平屋（新築、または現在の古いお住まいからの建替え）をご検討中の方
- 条件: 先着順、限定1棟のみ（枠が埋まり次第、予告なく終了いたします）
▼過去に当社が手がけた平屋建ての暮らしやすい工夫、動線、実測値（C値など）はこちらからご覧いただけます。 [酒田・鶴岡エリアでの「平屋建てプラン」注文住宅・施工事例を見る]（※施工事例一覧へのリンク）
5. 現在のお住まいの「建替え（実家壊し）」をご検討中の方へ
「いま住んでいる酒田・鶴岡の家を壊して平屋にしたいけれど、解体費用はいくらかかる？」「平屋を建てるだけの敷地広さや地盤があるか不安…」という方もご安心ください。
一級建築士であり、耐震診断士・既存住宅状況調査技術者でもある代表の竹内をはじめとする専門家チームが、敷地調査や解体見積もり、資金計画（自己資金なし、月々7万円台からのローンプラン等）まで一貫してサポートいたします。
まずは、あなたの理想の平屋のイメージをお聞かせいただく「暖かい平屋 個別相談会（無料）」へお気軽にお越しください。
6. 限定1棟「暖かい平屋相談会・来店予約」お申し込みフォーム
本企画は限定1棟のため、完全予約制の個別相談にて承ります。強引な訪問営業やしつこい電話勧誘などは一切いたしませんので、どうぞご安心のうえ、お気軽にご予約ください。
（※2026年6月現在の受付状況：残り1棟となっております。お早めにお問い合わせください。）
【無料】平屋新築・建替え個別相談 予約フォーム
7. 代表メッセージ（一級建築士・竹内 仁より）
こんにちは。クリエイト住宅代表の竹内です。 私は25歳の時にNECの技術者を辞めて住宅業界に入り、30年以上、この庄内の地で家づくりに向き合ってきました。
酒田・鶴岡の冬は本当に厳しいです。私自身、伝統的な和風建築を手がけていた時代も含め、「暖房しても足元が冷え切ってしまう家」をたくさん見て、どうにか解決したいと辿り着いたのが、この「FPの家」でした。
今回の限定1棟の特別企画は、単なる値引きの安売りではありません。「これからの人生を、冬暖かく、夏涼しく、そして経済的な不安のない平屋で健康に暮らしてほしい」という、当社の技術を詰め込んだ渾身の企画です。
30坪程度の平屋、または建替えという選択肢が頭に浮かんでいる方は、ぜひその一歩をこの機会に踏み出してみてください。お会いできるのを楽しみにしております。
