長期優良住宅とは？
長期優良住宅とは、国が定める基準を満たし、耐震性・バリアフリー性・省エネ性等に優れている住宅＝国の鑑定書付きの住宅のことです。
長期優良住宅の具体的な基準は、
- 劣化対策…数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。（構造躯体の使用継続期間が少なくとも100年程度となる措置）
- 耐震性…極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。
- 維持管理…更新の容易性…構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
- 可変性…居住者のライフスタイルの変化に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること。
- 省エネルギー性…必要な断熱性能等の省エネルギー性が確保されていること。
等です。
長期優良住宅認定で酒田市で第１号になったKT様邸の認定通知書です。
下記が、長期優良住宅の認定が酒田市で第１号になった際の認定通知書です。
「長期優良住宅」補助金受給 山形県で第１号！
長期優良住宅の補助金受給が山形県で第１号となった際の「交付決定通知書」です。
２枚目の赤線「０６」が山形県、「０１」が第１号を意味しています。
それ以降も続々と 長期優良住宅, ゼロ・エネルギーハウス の補助金受給者多数。
２０１７年（ Ｈ２９年 ）４月 に建築物省エネ法が施行され、２０２１年 4月 には、新築住宅が各地域の省エネ基準値をクリアしているかどうか？
もし基準値よりオーバーしている場合には、建築士がお施主様に基準値をクリアする為には、躯体（床・壁４面・天井の６面体）にどんな断熱材をどの位の厚さで入れ、又樹脂サッシでペアガラスを全窓に入れてどの位の価格を追加しなければいけません。と説明しなければならない事が義務化されます。
弊社では、すでに平成６年から高断熱高気密で高性能な住宅をご提供して参りました！
これからも山形県｜酒田市｜鶴岡市で耐震等級３以上でＨＥＡＴ２０Ｇ２ｸﾞﾚｰﾄﾞの良い家を提供して参ります。