まえがき
いずれは、リフォーム・リノベション工事をと考えているあなた！今が決断の時です！
ここ数日間で、リフォーム・リノベーション工事のお問合せが急に増えてきました。
何故ならご存じとは思いますが、２０２５年４月から建築基準法が改正され、４号建築物の縮小により、リフォーム・リノベーション工事の大規模修繕・大規模模様替工事は、建築確認・検査における審査(検査)が行われる事になります。
「建築確認・検査における審査(検査)項目」の概要は以下の通りです。
- 「構造関係」
- 「採光・換気」
- 「設備」
- 「仕様書」
などの図面の提出が必要となり、現状の確認申請に添付する図面を大きく上回り、提出図面(設計図書)が多くなります。その分設計料も高くなります。
又、図面が増えた分だけ確認審査の時間も多く費やす事になります。
従って、当然のように確認審査手数料も増額される事が予想されます。
なぜ？リフォーム・リノベーション工事は今がチャンスなのですか？
今迄、適用されていなかった建築確認・検査における審査(検査)が、２０２５年４月より、改正建築基準法が適用され、大規模修繕・大規模模様替工事は建築確認・検査における審査(検査)が行われる事になったからです。
改正建築基準法について詳しい事をお知りになりたい方はこちらの記事で解説しています。
お得に工事をするには、いつまで着工すればいいの？
お得に、リフォーム・リノベーション工事をするには、いつまでに着工すれば良いのでしょうか？
２０２５年４月より改正建築基準法が適用され、４月着工分より適用されます。
したがって、「２０２５年３月迄に着工」すれば、改正建築基準法の適用は除外されることになります。
詳しい事をお知りになりたい方は、下記をクリックして下さい！
まとめ
リフォーム・リノベーション工事を計画している皆様方！いずれは、とお考えになっているのであれば今がお得に工事ができるチャンスです。
もう、約半年しか時間はありません！
年内お早めにご決断されれば、未だ窓リノベ等の補助金等も受給できる可能性も残されており、大変お得だと思います。
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