わが社の住まい創り哲学として、
- 夏涼しく、冬暖かい快適な家創り
- 冷暖房経費の安い省エネルギーな家創り
- 静かで安眠、安息できる安心な家創り
- 家内空気が新鮮で健康的な家創り
- 温度差が少なく、お年寄りにも優しく安全な家創り
で、地域に密着した信頼関係創り、屋内・屋外リフォームのお見積り・設計・施工から資金計画のご相談をさせていただいております。
特にご相談いただいている工事内容として、
・省エネエコキュートへの交換
・省エネエアコンへの交換
・断熱リフォーム・リノベーション
・耐震リフォーム・リノベーション
・洗面台の増設
・照明器具の交換
・窓のリノベーション工事(窓のグレードアップによる高断熱化)
・外壁の張り替え
・屋根の塗装
などがございます。。
リフォームプランの作成をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
クリエイト住宅の「リフォーム・リノベーション工事」4つの特徴
技術者による現況建物の耐震診断
リフォーム・リノベーション工事に着工する前にする事があります。それは、東日本大震災・熊本地震や能登半島地震のような震度7クラスの地震が来ても、住宅が倒壊しない地震に強い住宅であるかどうかを調査することです。
国が認めたインスペクター(既存住宅状況調査技術者)・耐震診断技術者に調査・測定・分析を依頼し、現況建物の耐震診断をします(必須です)。
そして、現況の建物の耐震構造評点(上部構造評点)を算出し、1.5以上とし、地震に強い住み続けられる住宅にする為に、現況建物を改良・改築した正しい計画建物を耐震診断し、構造設計をする為のものなのです。
この上部構造評点とは、何百年に1回あるかどうかの地震で倒れないとされることを表す基準になります。
実際にリノベーション工事を行なったT様邸(179.93m²:約54.42坪)の事例をご紹介します。
現況建物の耐震診断(リノベーション工事前)
工事前は、上部構造評点が0.7未満の0.33のため倒壊の可能性が高いという判定になりました。
耐震診断後の構造設計(リノベーション工事後)
リノベーション工事後は、上部構造評点が1.5以上の1.51となり倒壊しない建物になりました。
高性能な断熱改修(リフォーム・リノベーション)
高気密・高断熱住宅として、満足度の高い高品質で高性能な新築工事はもちろんですが、リフォーム・リノベーション工事でも、同じ断熱材で施工をしております。
クリエイト住宅で使用する断熱材は、下記の表に示す通り、新築・リフォーム・リノベーション工事において、採用しております。断熱抵抗値が大きければ大きい程外気に冬季間は暖気を逃がしませんし、夏季間は近年のような高温による猛暑の高温多湿の熱を室内に入る事を防ぐ役割をしていることが分ります。
各断熱材の断熱性能比較(厚さ÷熱伝導率=断熱抵抗値)
断熱材の種類 | 弊社採用工法と他社使用の分類 | 使用厚さ(mm) | 熱伝導率(w/mk) | 断熱抵抗値(m²k/w) |
硬質ウレタンフォーム2種2号 | 北海道仕様「安らぎの家」:床、壁 | 120 | 0.019 | 6.315 |
硬質ウレタンフォーム2種2号 | FPの家:床、壁 | 105 | 0.019 | 5.526 |
硬質ウレタンフォーム2種2号(ポリイソシアヌレートフォーム) | 「KDの家プレミアム」:床、壁 | 80 | 0.020 | 4.000 |
硬質ウレタンフォーム2種2号(ポリイソシアヌレートフォーム) | 「KDの家」:床、壁 | 66 | 0.020 | 3.300 |
吹付セルローズファイバー25kg | 安らぎの家、FPの家、:天井 | 300 | 0.040 | 7.500 |
吹付セルローズファイバー25kg | KDの家プレミアム、KDの家:天井 | 250 | 0.040 | 6.250 |
吹き付け硬質ウレタンフォーム | 他社使用 | 50 | 0.036 | 1.388 |
吹き付けロックウール | 他社使用 | 200 | 0.047 | 2.350 |
押出法ポリスチレンフォーム保温板(2種) | 他社使用 | 50 | 0.034 | 1.470 |
ポリスチレンフォーム(A) | 他社使用 | 50 | 0.038 | 1.315 |
住宅用グラスウール断熱材(10K) | 他社使用 | 100 | 0.050 | 2.000 |
住宅用グラスウール断熱材(16K) | 他社使用 | 100 | 0.045 | 2.222 |
住宅用グラスウール断熱材(24K) | 他社使用 | 100 | 0.038 | 2.631 |
住宅用グラスウール断熱材(32K) | 他社使用 | 100 | 0.036 | 2.777 |
実際にリノベーション工事を行なったT様邸(179.93m²:約54.42坪)の事例をご紹介します。
断熱性能&省エネ性能とその説明
安心の保障体制
新築する場合は全て、民間保険会社ではなく、国土交通省の指定する保証保険会社に入ることが義務づけられています。当社はその指定保険に加入しているので安心です。
また、当社のスタッフは、10~30年以上の経験を持つベテラン揃い。キャリア10年~30年以上の高度な技術を持ったスタッフが担当しますので、安心で快適な住宅をご提供することができます。
時間をかけて、丁寧にご説明します
ひとりひとりのお客さまに対して、たっぷりと時間をとり、ていねいにわかりやすくご説明させていただきます。外観・内観の打ち合わせは勿論、各部屋毎の四面もCADを使って、展開図で示し完成したと同じように、内外観の様子が全てわかるように行っております。
床、壁、天井の配色迄、お客様に納得いただけますようにお話を進めてまいりますのでご安心ください。
リフォーム・リノベーション事例|酒田市|鶴岡市|遊佐町|三川町|庄内町
リノベーション工事|遊佐町S・Y様邸|安らぎの家
減築で平屋に!間取りは導線を考えた2世帯住宅の5LDK!
74坪の2階建てベランダ付の既存家屋をベランダ及び2階を減築し、平屋にしました。リノベーション工事後は、LDKを中心に、導線を考えた使いやすい5LDK。耐震等級3で断熱等級6の安心で快適な住空間を創る事が出来ました。
改修前・改修後の比較写真
改装前 改装後
・工事の内容
耐震改修、断熱改修、省エネ、バリアフリー・介護、水回り空間、設備工事、内装工事、外壁・屋根改修、スケルトンリフォーム、二世帯住宅
リフォーム・リノベーション工事|遊佐町S・S様邸|KDの家プレミアム
【断熱改修】九州よりも暖かい家に
九州の方をお嫁にお迎えすることをきっかけにリフォーム・リノベーション工事を行いました。
丈夫な柱はそのままに、耐震性を徹底的に強化しました。
庄内の寒さなど気にならない、懐かしさと暖かさを感じる断熱性能に優れた空間を実現しました。
改修前・改修後の比較写真
改装前 改装後
・工事の内容
耐震改修、省エネ、バリアフリー・介護、水回り空間、設備工事、内装工事、外壁・屋根改修、スケルトンリフォーム、二世帯住宅
リフォーム工事|酒田市NH様邸|KDの家
寒い店舗兼住宅を断熱改修工事にて、暖かい寝室・キッチン・ユニットバス・トイレに改修!
改修前・改修後の比較写真
改装前 改装後
工事の内容
断熱改修、店舗兼自宅の内装、システムキッチン、システムバス、洗面化粧室、トイレ
リノベーション工事(2世帯住宅へ)|酒田市TT様邸|KDの家
店舗併用住宅を親世帯・若夫婦世帯の分離型2世帯住宅に断熱改修工事!
元、店舗併用住宅の親夫婦住居をスケルトン状態にして、2世帯住宅へ改修。親夫婦は元店舗側へ、住居スペースは若夫婦世帯へと分離型2世帯住宅として断熱改修リノベーション工事。
改修前・改修後の比較写真
親世帯改装前 親世帯リノベーション工事・改装後
子世帯改装前 子世帯リノベーション工事・改装後
工事の内容
断熱改修、分離型2世帯住宅へのリノベーション工事
リフォーム工事|酒田市I・A様邸 |FPの家
バルコニーを解体し居室を拡張、浴室をユニットバスに変更工事
バルコニーを解体し、屋根を延長拡大し、居室の床面積をその分大きくしました。又タイル張りの浴室を解体し、ユニットバスに変更工事をしました。
改修前・改修後の比較写真
改装前・改修中 改装後
工事の内容
解体工事(バルコニー、外壁・屋根・室内壁・内装・浴室)、大工軸組・造作工事、屋根工事、外壁工事、内装工事、ユニットバス組立・据付工事、電気工事、給排水工事
リフォーム・リノベーション工事の事例
・省エネエアコンへの交換
・省エネエコキュートへの交換
・断熱リフォーム・リノベーション
・耐震リフォーム・リノベーション
・洗面台の増設
・照明器具の交換
・窓のリノベーション工事(窓のグレードアップによる高断熱化)
・外壁の張り替え
・屋根の塗装
リフォーム・リノベーション工事対応エリア
■山形県
酒田市、鶴岡市、庄内町、三川町、遊佐町
■秋田県
にかほ市(南部)
リフォーム・リノベーション工事までの流れ
- ヒアリング(お悩みをお聞きします)
- お家のリフォームに関するお話
- お見積もりをご提出します
- プランを作成します
- 設計契約
- 申請書の提出(※必要な場合のみ)
- 着工
- 検査
- 完成
リフォーム・リノベーション工事ならクリエイト住宅にお任せください
―100年先を見つめる住まい―
地域のお客さまに心から満足し、ご家庭が幸福になって頂くことのできる住まいを提供しております。
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・資料のご請求
・現場見学のお申し込み
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